Exklusives Wohnen in begehrter Lage

In Arnsberg entsteht ein Wohngebäude, das höchsten Wohnkomfort bietet.

Ausgabe 03/23

Im Zentrum von Arnsberg wird derzeit auf dem Eckgrundstück Gutenbergplatz/Zum Schützenhof ein Wohngebäude mit sieben exklusiven Wohnungen errichtet. Die Erdgeschossbereiche entlang der Straße „Zum Schützenhof“ bieten Platz für sechs Pkw-Garagenstellplätze sowie einen Carportstellplatz, alle bequem über die Garage zugänglich, die direkt mit dem Treppenhaus und einem Personenaufzug verbunden ist. Ebenfalls ebenerdig an der „Gutenbergplatz“-Seite des Gebäudes befindet sich der Haupteingang. Von hier aus sind alle Wohnungen, der Keller und die Garage ebenfalls barrierefrei über den Personenaufzug und das Treppenhaus erreichbar.
Das Gebäude ist nach einem Split-Level-Design konzipiert, wodurch die Wohnungen selbst jedoch ohne Stufen erreichbar bleiben. Der Baubeginn war im März 2023, und die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 vorgesehen.
Dieses Neubauprojekt befindet sich in einer zentrumsnahen Wohngegend von Alt-Arnsberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Gebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heizung und Warmwassererzeugung versorgt. Dieser Wärmepumpentyp gehört mittlerweile zu den am weitesten verbreiteten Heizsystemen im Neubaubereich. Die Umgebungsluft dient als Wärmequelle, um das gesamte Gebäude mit Wärme zu versorgen. Hochwärmedämmendes Mauerwerk für die Außenwände sowie eine effiziente Dämmung der Flachdächer und des Kellers tragen dazu bei, dass keine zusätzlichen Wärmedämmverbundsysteme benötigt werden. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne technische Infrastruktur, die auch das Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht.

HIGHLIGHTS

• Höchster barrierefreier Wohnkomfort für alle Generationen

• Ausgesuchte Materialien in Kombination mit regionalen Handwerkern - garantieren einen hohen Wohnstandard

• Beleuchtungskonzept für mehr Sicherheit und Exklusivität der Wohnanlage

• Moderne funktionale Raumaufteilung mit Arbeitszimmer/ Homeoffice und Hauswirtschaftsraum

• Parkplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität sowie Fahrradstellplätze mit Ladeanschlüssen für E-Bikes